左京区山端ハイツ・サンモール
5,000万円
京都府京都市左京区山端大君町15、14-9，14-16，14-17
叡山電鉄叡山本線「宝ケ池」駅徒歩6分
京都バス「平八前」バス停
叡山電鉄叡山本線「修学院」駅徒歩8分
【外観】外観もまだまだきれいです
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- 価格
- 5,000万円
- 土地面積(坪数)
- 530.35㎡(160.43坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 利回り
- 想定12.40%
- 坪単価
- 31.17万円(160.43坪)
- 利回り
- 想定12.40%
- 販売区画数
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- 総区画数
- 8区画
- 土地面積(坪数)
- 530.35㎡(160.43坪)
- 坪単価
- 31.17万円
- 私道負担面積
割合 -
83.94㎡
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 現況
- 古家有
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(南 私道 5.0m 間口 5.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- アパート用地
- 現況
- 古家有
- 取引態様
- 仲介
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- その他
法令上の制限 - 合計面積は５３０．３５㎡には位置指定道路分８３．９４㎡が含まれますので有効面積は446.41㎡。 敷地内に官地（水路）が存在します。再建築時には関連各署との打合せが必要となります。
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月20日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103818655
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年05月06日
- 次回更新予定日
- 2026年05月20日
- 取扱会社
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- 御所南不動産
- 京都府京都市中京区御幸町通夷川上る松本町578番地１
- TEL:075-241-1001
- 京都府知事 (2) 第14129号
- 備考
- 徒歩9分の場所に修学院小学校があります。駅から徒歩6分圏内に立地しています。お客様のご要望に沿った叡山電鉄叡山本線宝ケ池周辺の不動産情報なら当社にお任せください。知識と経験豊富なスタッフが、お客様の不動産探しを全力でお手伝いいたします。
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駅
宝ヶ池
408ｍ（6分）
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スーパー
フレスコ修学院店
571ｍ（8分）
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駅
修学院
580ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都修学院駅前店
596ｍ（8分）
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小学校
修学院小学校
693ｍ（9分）
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スーパー
イオンスタイル修学院小町
756ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
新しく収益のスタートさせたいならこちらの「左京区山端ハイツ・サンモール」はいかがでしょうか♪従来学生中心のアパートとして利用されてきました。京都工芸繊維大学、精華大学、京都産業大学、京都芸術大学などがあり、活気のあるエリアです。
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ポイント
駅徒歩10分以内 ２駅利用可 建築条件なし 南側道路面す 土地150坪以上
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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